RATISBONA Handelsimmobilien

Investitionen in Handelsimmobilien: Profitabel und verlässlich

Als Bauträger und Projektentwickler sind wir, die Ratisbona Handelsimmobilien, als regional verwurzeltes und inhabergeführtes Familienunternehmen, seit dem Jahr 1987 auf die Realisierung von Handelsimmobilien, insbesondere den Lebensmitteleinzelhandel betreffend, spezialisiert. Durch unsere langjährige Erfahrung und Expertise entlang der gesamten Wertschöpfungskette mit entsprechenden Abteilungen im eigenen Haus, begonnen von der Konzeption und Entwicklung, über die Realisierung bzw.Revitalisierung, der Vermarktung, aber auch im Nachgang der Erstellung und Übergabe, im Asset Management und in der Verwaltung von Einzelhandelsimmobilien, sind wir zu jedem Zeitpunkt des Lebenszyklusses dieser speziellen Immobilien, ein kompetenter und verlässlicher Ansprechpartner. Darüber hinaus erwerben wir auch „gebrauchte“ Immobilien dieses Segments und erbringen vollumfängliche Serviceleistungen zur Revitalisierung und Neupositionierung von Märkten im Auftrag des jeweiligen Eigentümers.

Mit über 130 Mitarbeitern und bundesweit 6 Bürostandorten zählt die Ratisbona Handelsimmobilien zu den führenden Immobilien-Projektentwicklern Deutschlands in diesem Segment. Dies lässt sich auch in Zahlen ausdrücken: Seit der Gründung im Jahr 1987 wurden im In- und Ausland mehr als 1.200 Objekte im Einzelhandel erfolgreich realisiert. Vorgenannte Zahl setzt sich sowohl aus Lebensmittelmärkten als auch aus Fachmarktzentren mit ergänzendem Einzelhandel zusammen. Pro Jahr planen wir die Fertigstellung von ca. 40 weiteren Objekten.

Gerade das Segment der Lebensmitteleinzelhandelsimmobilie steht bei langfristig und konservativ orientierten institutionellen sowie vermögenden privaten Investoren aufgrund des verlässlichen und laufenden Cash Flows in Form von monatlichen Mietzahlungen, bedingt durch die Bonitätsstärke der Mieter, also der in diesem Marktsegment tätigen größten Handelsunternehmen Deutschlands (z.B. ALDI, LIDL, NETTO, PENNY, REWE, EDEKA), stark im Fokus. Neben diesem stabilen Cash Flow gibt es bei einem solchen Investment, aus unserem Haus, noch eine Vielzahl weiterer Vorteile für den Investor. Hier ist insbesondere auf den provisionsfreien Erwerb der Immobilie, auf die steuerlichen Vorteile, die Festlaufzeit der Mietverträge von mindestens 15 Jahren sowie auf das konjunkturunabhängige Marktumfeld im Lebensmitteleinzelhandel hinzuweisen.