Rödl & Partner berät Stadt Nürnberg beim Erwerb des Kaufhof-Gebäudes

Nürnberg, 31.7.2024:

Rödl & Partner hat die Stadt Nürnberg beim Erwerb des Kauf-
hof-Gebäudes in der Nürnberger Innenstadt umfassend rechtlich und steuerlich be-
raten.

Nachdem zuvor lange Zeit unklar war, was mit dem Kaufhof-Gebäude in der Kö-
nigsstraße passiert, hat die Stadt prüfen lassen, wie die Räume künftig genutzt
werden könnten – und das Gebäude inklusive des dazugehörigen Parkhauses in
der Breiten Gasse nun gekauft. Bisheriger Eigentümer der Liegenschaft war die
RFR Gruppe. Der Kaufpreis wurde von den beiden am Deal beteiligten Parteien
nicht bekanntgegeben.

Wichtiges Signal zur Wiederbelebung der Altstadt

Aus Sicht der Politik ist der Kauf des Kaufhof-Gebäudes ein wichtiges Signal zur
Wiederbelebung der Nürnberger Altstadt. So betonte etwa Nürnbergs Oberbürger-
meister Marcus König, man wolle die Altstadt als pulsierendes Herz der Stadt da-
mit neu beleben. Auch aus Sicht von Wirtschafts- und Wissenschaftsreferentin
Frau Dr. Andrea Heilmaier (CSU) ist die Immobilie mit Blick auf ihre Lage in der Alt-
stadt „von zentraler Bedeutung und bietet enormes Potenzial für eine nachhaltige
Aufwertung". Nun solle ein Nutzungskonzept entwickelt werden, das sowohl wirt-
schaftlich tragfähig als auch zukunftsweisend sei.

Zum Hintergrund: Seit rund einem Jahr steht das denkmalgeschützte Kaufhof-Ge-
bäude aus den 1950er Jahren leer. Aus Sicht der Stadt hat dessen Entwicklung
oberste Priorität, das Gebäude sei ein „zentrales Element der städtischen Zu-
kunftsplanung". Nürnbergs Wirtschafts- und Wissenschaftsreferentin Frau Dr. An-
drea Heilmaier will in Zukunft einen lebendigen Ort schaffen, „der einen starken Im-
puls für positive Veränderungen geben wird". In diesem Zusammenhang steht die
Idee im Raum, das alte Gebäude in ein neues Kongress- und Tagungszentrum
umzuwandeln, das den vorhandenen Bedarf für Veranstaltungen in der Größen-
ordnung zwischen 300 und 1000 Teilnehmern abdecken könnte.
„Mit dem Ankauf einen Anker gesetzt“

Rödl & Partner beriet die Stadt Nürnberg bei der Transaktion mit einem Real-Es-
tate- und Steuer-Team unter Leitung von Partner Harald Reitze. „Die Stadt hat mit
diesem Ankauf einen starken und wegweisenden Anker in der Innenstadt gesetzt.“,
betont Harald Reitze. „Die Stadt Nürnberg ist unter der Leitung von Wirtschafts-
und Wissenschaftsreferentin Frau Dr. Andrea Heilmaier und dem Liegenschafts-
amt unter Leitung von Herrn Claus Fleischmann eine sehr schlagkräftige und zei-
chensetzende Truppe, die es versteht, Dinge unter Dach und Fach zu bringen und
die Zukunft der Innenstadt zu leben“, weiß Reitze, Leiter Immobilienwirtschafts-
recht bei Rödl & Partner, zu berichten.

 

Über die Stadt Nürnberg – Wirtschafts- und Wissenschafts-
dezernat

Das Wirtschafts- und Wissenschaftsdezernat der Stadt Nürnberg sieht sich als
Dienstleister für die Wirtschaft, die Wissenschaft und für die Menschen. Es ist ver-
antwortlich für alle Wirtschaftsthemen, Wohnen, EU-Angelegenheiten, Tourismus,
städtische Liegenschaften, Geoinformation, Bodenordnung und Marktwesen (z.B.
Wochenmärkte und Christkindlesmarkt) sowie die Weiterentwicklung Nürnbergs als
Hochschul- und Wissenschaftsstandort.

Erklärtes Ziel ist es, Nürnberg als High-Tech-, Industrie- und innovativen Dienst-
leistungsstandort weiter voranzubringen, einen zukunftsorientierten wie bedarfsge-
rechten Wohnungsbau zu befördern, die Interessen Nürnbergs bei den Institutio-
nen der Europäischen Union mit starker Stimme zu vertreten und den Austausch
zwischen EU-Ebene und der Stadt zu optimieren, sowie die Entwicklung Nürn-
bergs als Hochschul- und Wissenschaftsstandort weiter zu gestalten. Hieran arbei-
tet das Wirtschafts- und Wissenschaftsreferat mit seinen Dienststellen.

 

Berater Stadt Nürnberg
Rödl & Partner

Harald Reitze, Rechtsanwalt, Attorney-at-Law (New York), Partner, Nürnberg – Ge-
samtprojektleitung, Immobilienrecht
Manuel Roch, Rechtsanwalt, Senior Associate, Nürnberg – Immobilienrecht
Martin Weiß, Rechtsanwalt, Steuerberater, Associate Partner, Nürnberg – Steuer-
recht