Der auf Investitionen in Mietwohnanlagen spezialisierte Immobilienmanager CP
Capital US aus New York hat die Apartmentanlage Ascent Athens in Athens/Georgia
erworben. Die Mietwohnanlage umfasst 200 Wohneinheiten des US-amerikanischen
Class A-Standards. Die Vermietungsquote beträgt rund 95 Prozent.

CP Capital US wurde 1989 vom deutschen Family Office Harald Quandt in New York
gegründet. Seitdem hat das Unternehmen rund 16 Milliarden US-Dollar in 71.000
Wohneinheiten sowie 2 Millionen Quadratmeter Gewerbeflächen investiert.

„Diese Akquisition spiegelt unsere Strategie wider, Erkenntnisse in Chancen
umzumünzen. Dazu gehören Investitionen in ausgewählte Neubauprojekte sowie der
gezielte Erwerb erstklassiger Mietwohnanlagen-Objekte zu Preisen, die unter den
Wiederbeschaffungskosten liegen, und zwar in Teilmärkten mit knappem Angebot
und einer hohen Nachfrage“, erläutert Jay Remillard, Executive Managing Director
von CP Capital.

Ascent Athens befindet sich im Stadtzentrum und ist fußläufig an die
Verkehrsinfrastruktur, Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen
angebunden. Das Gebäudeensemble verfügt über zahlreiche Einrichtungen. So
befindet sich in der 2020 von dem US-Projektentwickler Westplan erbauten
Wohnanlage eine große Poolanlage, ein Fitness-Center, eine Barbecue-Area, ein
Klubhaus und ein Lounge-Bereich. Hinzu kommen Konferenzräume und ein
Business-Center sowie Dienstleistungen, wie ein Park- und Paketservice oder auch
ein Putz- und Haustierservice.

Die Stadt Athens wird mit ihren rund 215.000 Einwohnern maßgeblich durch die
University of Georgia geprägt. Die Universität hat 43.000 Studenten sowie 11.500
Lehr- und Verwaltungskräfte. Sie generieren für den Bundesstaat Georgia eine
jährliche Wirtschaftsleistung von 8,4 Milliarden US-Dollar. Damit tragen sie zur
fiskalischen Stabilität bei und sorgen selbst für eine beständige Nachfrage im
Wohnimmobiliensektor. Zudem profitiert die Investition von einer diversifizierten
lokalen Beschäftigungsstruktur sowie einem kurzfristig begrenzten Wohnungsangebot.